日本における海外不動産投資ブームの歴史その1 中国不動産投資ブーム

今でこそ、中国不動産は価格が高騰しすぎでバブルで崩壊寸前だなどと言われておりますが、2002年頃からの不動産価格は上昇の一途を辿っておりました。

2010年以前から海外不動産投資を行っている日本人の不動産投資家は、中国の不動産を購入しているケースが多いです。


「3,000万円程度で中国の不動産を購入し、1億円以上で売れた」

などという話を投資家からたくさん聞きます。
2倍どころじゃないですね。

1998年にそれまでの住宅の現物支給を終了させたことにより、住宅価格が市場メカニズムによって決定されるようになりました。

住宅価格の高騰が一気に加速したのは、2003年以降です。

人口ボーナス期を迎えて経済成長が著しかったことはもちろんですが、
2005年に中国の通貨である人民元が、固定相場制から管理変動相場制へと移行したこともあり、為替メリットの面も大きかったです。